不動産売却は京都府、京都市の株式会社クラストホーム | ブログ

住みながら家を売り出した所有者のなかには「内覧の前に何を準備すればよいのか」「当日はどう対応すればよいのか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。内覧は、購入希望者が家を買うかどうかを…

実家や自宅を売却する際に、売買契約書に書かれている「契約不適合責任」の文字に不安を覚えた方も多いのではないでしょうか。引き渡した不動産が契約の内容に合っていなければ、売主は契約不適合責任を…

マンションの売却を考えた際に「うちは1階だから安く見られるのでは」と気になった方もいるのではないでしょうか。階数が売却価格に影響するのは事実で、1階上がるごとに0.5～2.5％ほど上がるとされてい…

相続した京都の実家や夫婦で購入した家を売りたいものの、他の共有者と話が進まず動けずにいる方もいるのではないでしょうか。 共有者間の同意が得られなくても、不動産を処分する方法はあります。この記…

住み替えや相続で家の売却を考え始めたものの「今が売り時なのか判断できない」と迷っている方もいるのではないでしょうか。家の売り時は、主に市況・築年数・税金・季節の4つから見極められます。 その…

実家を相続したものの、名義が親のままになっている方もいるのではないでしょうか。 2024年4月1日から相続登記は法律上の義務となり、正当な理由なく放置すると10万円以下の過料の対象になります。 また…

「査定で家のどこを見られるのだろう」 「事前に何を用意しておけば良いのか」 家の売却を考えて査定を申し込んだ方の中には、このように考える方もいるでしょう。査定では土地の形状や建物の築年数、設…

今回は、一度は他社に売却を任せ、その後クラストホームへ相談し直して売却に成功されたC様の事例を紹介します。始まりは、複数の不動産会社へ売却査定を依頼する「一括売却査定」がきっかけでした。 複…

今回ご紹介するのは、ご両親から相続した実家をご売却されたB様の実例です。 B様はご両親を見送られたことをきっかけに、クラストホームへご実家の売却を依頼されました。当時、売却の依頼先を探されてい…

住宅ローンの返済や老後の資金づくりでまとまったお金が必要でも、住み慣れた家を離れたくないとお悩みの方は多いでしょう。そこで選択肢に挙がるのが「リースバック」です。 リースバックを利用すれば、…