大切な我が家を大切に売りたいあなたへ。京都の不動産売却ならクラストホーム

はじめまして。

京都で不動産売却をサポートしている株式会社クラストホームです。

数ある不動産会社の中から、こうして目を留めてくださってありがとうございます。

このページにたどり着いたということは「そろそろ家を売ろうかな」と考えはじめているところかもしれませんね。

ただ、不動産の売却を考えはじめると、次から次へと不安が浮かんでくるものです。

「うちは、いったいいくらで売れるんだろう」
「数ある不動産会社の中から、どこに頼めばいいのか分からない」

さらには、長年家族と過ごした思い出の詰まった我が家を「事務的に、流れ作業で扱われたくない」と考えている方も多いはずです。

大切な資産であり、たくさんの思い出が詰まった家。

だからこそ、売却を任せる相手は慎重に選びたいですよね。

私たちクラストホームは、京都市南区に店舗を構える不動産会社です。

東海道本線・桂川駅から徒歩9分、向日町駅から徒歩10分。

地域に根ざし、お客様それぞれの暮らしに寄り添いながら、不動産売却をお手伝いしてきました。

今回は、そんなクラストホームの具体的な取り組みと魅力を5つご紹介します。

最後には、実際にクラストホームでマイホームを売却された方のお声もお届けしまので、ぜひご覧ください。

不動産会社に売却を依頼したときに、あなたの家がどう紹介されるのか。

意外と見落とされがちですが、これは売れ行きを大きく左右するポイントです。

ほとんどの不動産会社では、ポータルサイトやホームページに物件情報を載せて終わり。

間取り図と最低限の写真が数枚。

それだけでは、せっかくの我が家の魅力がなかなか伝わりません。

クラストホームはSNSでの発信を得意としており、Instagram・TikTok・YouTubeを通じて、日々たくさんの物件を魅力的に紹介してきました。

ただ写真をきれいに撮影するだけではありません。

私たちがこだわっているのは、その家で過ごす「住んだ後の暮らし」が想像できる見せ方です。

・家族が自然と集まるリビング
・子どもがのびのび走り回れる庭
・料理が楽しくなるキッチン

物件のスペックだけではなく、そこで営まれる「暮らしの風景」を切り取ってお届けする。

だからこそ、見ている人の心が動き「こんな家に住んでみたい」という気持ちが自然と芽生えるのです。

動画では、写真だけでは伝わらない部屋の広がりや空気感を伝えることができます。

実際に歩いて回るような目線で家の中を巡れば、遠方にお住まいの購入希望者様にも、まるで内見しているかのように魅力が伝わるでしょう。

長年暮らした思い出の我が家が丁寧に、魅力的に発信される。

雑な写真で、ぞんざいに扱われることはありません。

その安心感こそ、クラストホームに売却を任せる大きな価値のひとつです。

不動産売却で心配なのが「うちの家はいくらで売れるのか」という点。

不動産の査定金額は、その地域をどれだけ深く理解しているかによって大きく変わってきます。

クラストホームの強みは、まさにここにあります。

代表自身が京都で生まれ育った地元出身者。

さらに、京都出身のスタッフも多数在籍しています。

だからこそ、データだけでは測れない"その土地ならではの価値"を、肌感覚で見抜くことができるのです。

地元をよく知る人が親身に対応してくれる。

その安心感は、何ものにも代えがたいものです。

・子育て世代が暮らしやすい環境かどうか
・その地域特有のルールや住み心地
・近くに新しい商業施設や再開発の計画があるか

クラストホームでは、書類の上では見えてこない魅力を、現地に足を運んで1つずつ確認します。

そして何より大切にしているのが「この家を、どんな人が、なぜ欲しがるか」まで見通すこと。

初めてマイホームを探す若いご家族に向くのか、住み替えを考えるシニア層に合うのか。

地元を知り尽くしているクラストホームだからこそ、あなたの家をいちばん高く評価してくれる購入希望者様の姿を描くことができるのです。

地元に根ざすことの強みは、査定だけではありません。

地域密着で営んできたクラストホームには、家を探している多くのお客様とのつながりがあります。

「この辺りで家を探している」という方々と、日頃から接点を持てているのが強みです。

そのため、購入希望者様が想定より早く見つかることも珍しくありません。

地域に根を張ってきたクラストホームだからこそ実現できる売却力です。

不動産会社に売却を依頼した売主様の中には「担当者となかなか連絡が取れない」「毎回違う人に一から事情を説明し直す」といった経験をされる方がいます。

たくさんの営業担当者が同時に多くの案件を進めている不動産会社では、どうしても対応が事務的になってしまうのです。

その点、クラストホームは少数精鋭。

一件一件に手をかけられるからこそ、安心して売却を任せていただけます。

売主様の事情も、想いも、これからの希望も、しっかり把握したうえで動く。

"あなた専属"で寄り添えるのが、私たちの強みです。

さらに、少人数だからこそ、判断も対応もスピーディーです。

「今ちょっといいですか？」という急なご相談にもすぐに対応でき、状況が変われば柔軟にやり方を見直します。

何段階もの確認を経て、ようやく話が進む。

そんなもどかしさとは無縁で売却を進められます。

私たちが大切にしているのは、家を売ることだけではありません。

「売った先で売主様がどんな暮らしを送りたいか」まで一緒に考えます。 

クラストホームは、ライフプランの専門家であるファイナンシャルプランナーと提携しています。

ご家族の構成やこれからのご希望を丁寧に伺い、その理想を形にするライフプランのご提案や、無理のない資金計画の立案を無料でご提供しております。

日々の収支や教育費といったお金の悩みにも踏み込み、どうすればご家族の生活が豊かになるのかを一緒に考える。

それによって、一方的に売却を勧めることは決してありません。

とはいえ「いきなり電話するのは緊張する」「メールで長い文章を書くのは面倒」と感じて、最初の一歩を踏み出せない方も多いはず。

そんな方には、クラストホームの公式LINEがおすすめです。

まるで友だちにメッセージを送るような気軽さで相談を始められます。

「うちっていくらくらいで売れるの？」
「まだ売るか迷っているけど、話だけ聞きたい」

そんなお問い合わせでも大歓迎。

すきま時間にスマホからひと言送ってみてください。

不動産の相談に行きたいけれど、小さな子どもがいてなかなか出かけられない。

子育て中の方なら、一度はそう感じたことがあるでしょう。

・連れて行っても、じっとしていられるか不安
・落ち着いて話を聞ける自信がない

そんな理由で、相談にいくのをためらってしまう。

これは、とてももったいないことです。

クラストホームは、そんな子育て世代の方にこそ、気兼ねなく足を運んでいただきたいと考えています。

だからこそ、お子様連れでも安心して過ごせる設備を整えました。

たとえば、お子様を預けておけるチャイルドシートや、おむつ替えシートを完備。

「子どもがいるから」とあきらめていた方も、どうぞお気軽にお越しください。

また、待ち時間に遊べるゲーム機もご用意しております。

お子様が夢中になっている間に、保護者の方はゆっくりとご相談に集中していただけます。

このような心配りは、不動産会社では決して当たり前ではありません。

多くの会社が「物件を売買する場所」であるなかで、クラストホームは「家族みんなで、気軽に立ち寄れる場所」でありたいと願っています。

不動産売却は、ご家族全員にとって大きな出来事。

だからこそ、お子様も含めてご家族みんなに心地よく過ごしてほしい。

ささやかな設備かもしれませんが、そこにはご家族への想いが詰まっています。

ひとくちに「不動産を手放す」といっても、その事情はご家庭によってさまざまです。

じっくり高く売りたい方もいれば、できるだけ早く現金が必要な方もいる。

クラストホームは、そんなお客様それぞれの事情に合わせて、複数の売却方法をご用意しています。

通常の売却（仲介）に加えて、私たちが提供しているのが「不動産買取」と「リースバック」です。

不動産買取とは、購入希望者様を探すのではなく、クラストホームが直接不動産を買い取る方法です。

一般的な売却では、購入希望者様が見つかるまで数ヵ月以上かかることも珍しくありません。

しかし不動産買取であれば、購入希望者様探しをする必要がなく、すぐにまとまった現金が手に入ります。

「住み替えの資金をすぐに用意したい」「売却を急いでいる」という方におすすめの方法です。

リースバックとは、自宅を売却したあとも、そのまま住み続けられる売却方法です。

クラストホームが直接家を買い取り、そのあとはクラストホームが貸主となって賃貸借契約を結びます。

つまり、家を手放してまとまった現金を得たあと、毎月の家賃をお支払いいただくことで、これまでどおりの生活を続けられるのです。

「まとまった資金が必要になったけど、住む場所は変えたくない」「住宅ローンから解放されたい」という方に向けたサービスです。

クラストホームでは、家の中に残った荷物の処分や遺品整理も承っております。

そのため「売却は不動産会社、片付けは別の業者」と分けて依頼する必要はありません。

家の状況とご予算をふまえ、売主様にとって最適な方法をご提案いたします。

さらに、遠方への住み替えもご相談ください。

クラストホームは京都だけでなく、横浜にも店舗を構えているため、関東への引っ越しを伴う売却もスムーズに進められます。

▶ 関東での売却・住み替えは、クラストホーム横浜店へ
 

「自分の場合は、どの方法がいいんだろう」

そう迷っている方も心配いりません。

クラストホームでは、売主様の状況をじっくり伺ったうえで、ご納得いただけるプランを一緒に考えます。

あなたの家がいくらで売れるのか、そしてどんな売り方が合っているのか。

まずは、クラストホームの無料査定で確かめてみませんか。

ここまで、クラストホームの取り組みをご紹介してきました。

とはいえ、いちばん信頼できるのは、実際に売却を経験された方々の生の声かもしれません。

ここでは、クラストホームに売却を依頼してくださった方々から寄せられた声を、いくつかご紹介します。

今回、クラストホームさんにご縁を頂けて本当に良かったです。

担当の矢野さんはこちらの状況を踏まえて、細かい所まで配慮してくださいました。

途中、色んな難題が出てきたにも関わらず、親身になって寄り添ってくださいました。

矢野さんでないと、売却に至らなかったと思います。

本当に有難うございました。 

いくつも不動産会社がある中でこちらの会社にしたのは、話を聞いてくださる上手さや丁寧な対応など、他社にはない親切さや知識にも優れておられたからです。

SNSを活用して、何組もの購入希望者を紹介してくださいました。（ご主人様）

なかなか売却に至らなかった時でも、常に親身になって色々と提案してくださいました。

新居を探すときも、遠い物件でもすぐに手配していただき、引越しや不用品撤去も紹介していただいて、とても喜んでいます。（奥様）

両親が亡くなり、実家を売却する事になったとき、4社ほど不動産会社の方とお話をさせてもらいました。

柴田さんは初めにお会いした時に感じた清潔感や話し方、声のトーンや笑顔、対応まで全てが私にとってすごく感じが良く、妹2人で「良い人にめぐり会えたね」と話し、クラストホームの柴田さんにお願いする事になりました。

この出会いに心から感謝し、有難く思っています。 

ネットで一括査定を申し込んだところ、真っ先に電話を掛けてこられたのがクラストホームの柴田さんでした。

明るくて爽やかな人柄と、明快適確な説明。

何よりも私の置かれた状況と思いをしっかりと受け止めていただける包容力の大きさに驚きました。

専任媒介契約を締結してわずか3ヶ月後、良い方とのご縁に恵まれ、待望の売買が成立しました。

この家を心から気に入ってくださる方に引き継いでほしい。

その思いを自分のことのように受け止めてくださった柴田さんだからこそ、この幸運を引き寄せていただけたのだと思っています。 

ここでご紹介できたのは、ほんの一部です。

クラストホームには、この他にもたくさんの感謝の声が寄せられています。

実際に売却されたお客様の声は、こちらのページでご覧いただけます。

▶ お客様の声をもっと見る

ここまで、クラストホームの取り組みを5つの魅力に分けてご紹介してきました。

どれも「あなたの大切な家を誠実に、心を込めて売却したい」という想いから生まれたものです。

不動産の売却は、人生でそう何度も経験することではありません。

だからこそ迷って当然です。

「まだ売ると決めたわけじゃない」
「とりあえず話だけ聞いてみたい」

そんな段階でも、まったく問題ありません。

大切なのは、最初の一歩を信頼できる相手と踏み出すこと。

クラストホームはあなたのペースに寄り添いながら、最善の道を一緒に見つけてまいります。

どんなことでもお気軽にご相談ください。

▶ お電話でのお問い合わせはこちらから
0120-395-118（営業時間 9:00〜18:00／定休日：水曜）